MISSIONS
-
Constructions neuves
- Rénovation / Extension
- Mission Esquisse / Permis de Construire / Consultation des Entreprises / Suivi de chantier
- Conseil / Étude / Dossiers Administratifs
- Relevé / État des lieux
- Graphismes
- Rénovation / Extension
- Mission Esquisse / Permis de Construire / Consultation des Entreprises / Suivi de chantier
- Conseil / Étude / Dossiers Administratifs
- Relevé / État des lieux
- Graphismes
Mes domaines
d’intervention sont aussi diverses comme la maison individuelles,
le logement collectif, les bureaux, les commerces ou les bâtiments
publics.
Je réalise mes projets sur ordinateur en DAO avec des outils comme Autocad, avec des rendus d'insertion de projets photo-réalistes.
Pourquoi faire appel à un architecte?
L'architecte aide à la définition d'un programme par rapport aux besoins du maitre d'ouvrage. il gère un suivi personnalisé de la phase esquisse à la réception des travaux.
La communication, l'écoute, les propositions et l'accompagnement dans les choix architecturaux, techniques, énergétiques en cohérence avec l'enveloppe financière est la mission de l'architecte pour la qualité du projet.
Il doit donc comprendre les envies, les rêves, le style de vie du client. Ensuite, il met en forme des espaces, des volumes, des aménagements, en cohérence avec un programme, un terrain, un paysage et un budget.
Le projet sera donc personnalisé.
HONORAIRES
Pour tout projet de construction, de rénovation, d’extension ou d’aménagement, avant de vous proposer une prestation d’honoraires, je m’engage à vous rencontrer gratuitement et sans engagement sur le lieu de votre futur projet. Nous pourrons définir vos besoins et vos envies et évaluer la faisabilité du projet, selon votre budget.
Selon
te type de la mission et la nature de la prestation, un contrat sera rédigé en
toute transparence avec le calcul des honoraires.
Pourquoi faire appel à un architecte?
L'architecte aide à la définition d'un programme par rapport aux besoins du maitre d'ouvrage. il gère un suivi personnalisé de la phase esquisse à la réception des travaux.
La communication, l'écoute, les propositions et l'accompagnement dans les choix architecturaux, techniques, énergétiques en cohérence avec l'enveloppe financière est la mission de l'architecte pour la qualité du projet.
Il doit donc comprendre les envies, les rêves, le style de vie du client. Ensuite, il met en forme des espaces, des volumes, des aménagements, en cohérence avec un programme, un terrain, un paysage et un budget.
Le projet sera donc personnalisé.
HONORAIRES
Pour tout projet de construction, de rénovation, d’extension ou d’aménagement, avant de vous proposer une prestation d’honoraires, je m’engage à vous rencontrer gratuitement et sans engagement sur le lieu de votre futur projet. Nous pourrons définir vos besoins et vos envies et évaluer la faisabilité du projet, selon votre budget.
-
Soit les
honoraires sont un forfait ou un
tarif horaire, s’il s’agit d’une mission ponctuelle ou une prestation adaptée à
cette rémunération.
-
Soit les
honoraires sont un pourcentage du
montant des travaux, soit entre 8 et 14% pour une mission complète. Ce
pourcentage varie selon la complexité des travaux, la nature du projet et sa
situation géographique.
Il
sera ensuite adapté aux limites de prestation, s’il s’agit d’une mission de
dépôt du permis de construire, plans d’exécution avec dossier de consultation
des entreprises et suivi de chantier. Le tableau ci-dessous détaille ces
prestations.
Décomposition
des honoraires : Ordre de grandeur
Pourcentage
|
Cumul
|
|
Étude préliminaires
|
6 %
|
6 %
|
Avant projet
|
11 %
|
17 %
|
Dépot du Dossier de Permis de Construire
|
15 %
|
32%
|
Projet et dossier de consultation
des entreprises |
23 %
|
55 %
|
Marché
|
5 %
|
60 %
|
Direction et comptabilité des travaux
|
35 %
|
95 %
|
Réception
|
5 %
|
100 %
|
Dans tous les cas, le type de
collaboration avec le client avec la définition des prestations et des
honoraires, sera personnalisé et étudié au cas par cas, selon le projet.